W ofercie biura niezwykły dom z pięknym, zagospodarowanym ogrodem, bajecznym tarasem oraz widokiem na las. Dom, z którego okien zagląda zieleń a jasne, przestronne wnętrza wypełnione słońcem sprawiają, że każdy dzień jest pełen słońca.

Twoje marzenia mogą się spełnić i to już teraz. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu, który znajduje się zaledwie 20 km od Starego Rynku w Poznania, w miejscowości Mściszewo gmina Murowana Goślina. Miejsce to przyciąga mieszkańców nie tylko pięknymi lasami, czystymi jeziorami, pięknymi terenami nad Wartą czy licznymi śnieżkami rowerowymi, ale także bliskością Poznania ( dojazd pociągiem Murowana Goślina Poznań Główny 30 minut, linie autobusowe do Poznania na Śródkę i Osiedle Sobieskiego pętla), jak i świetnie rozwiniętą i prężną gminą Murowana Goślina ( żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje i usługi). Świetnie rozwinięte atrakcje kulturalne ( Park Dzieje 5 km od domu), sportowe . Z Mściszewa do Murowanej Gośliny jest zaledwie 3 km, a dzieci do szkoły dowozi autobus szkolny przystanek 500 m.

Dom o powierzchni ok.183,40 m2 ( powierzchnia całkowita ), zlokalizowany jest przy lesie oraz w pobliżu terenów na Wartą, na działce o powierzchni 996 m2. Nieruchomości w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem a ich wartość z roku na rok rośnie. Na uwagę zasługuję nie tylko pięknie zagospodarowany ogród, przestronny taras ale jasne i przestronne wnętrze domu.

Dom składa się z 6 pokoi, 2 łazienek, pomieszczenie gospodarczego oraz garażu.

Zapraszamy do wnętrza domu.

Na wejściu wchodzimy do przestronnego przedsionka, z którego jest wejście do dużego salonu z z aneksem kuchennym . Z salonu jest bezpośrednie wyjście na piękny , prawie 30 m2 taras. Na parterze znajduję się łazienka z prysznice, 2 pokoje oraz pomieszczenie gospodarcze. Wszystkie pokoje są niezwykle jasne i słoneczne z uwagi na duże przeszklenia i korzystną ekspozycję.

Na piętrze znajdują się 3 przestronne sypialnie oraz przestronna łazienka z wanną. W sypialni dodatkowo jest pomieszczenie wykorzystywane jako garderoba.

Parter:

Przedsionek/hall 4 m2

Salon 24 m2

Kuchnia aneksem 7,4 m2

Pomieszczenie gospodarcze- 2,2 m2

Klatka schodowa 6,5 m2

Korytarz 4,5 m2

Łazienka- 5,00 m2

Pokój 1 10,4 m2

Pokój 2 15,7 m2

Razem parter : 79,70 m2 powierzchni użytkowej

Piętro:

Sypialnia 1 19 m2 + garderoba 3 m2

Korytarz 6,7 m2

Sypialnia 2 11,7 m2

Sypialnia 3 12,00 m2

Łazienka 5,4 m2

Razem piętro: 57,80 m2 powierzchni użytkowej

Garaż ok.24 m2

Najważniejsze informację techniczne dotyczące nieruchomości:

Rok zakończenia budowy 2006 rok,

W roku 2022 remont łazienek, wymiana podłogi na parterze, malowanie całego domu, wymiana wszystkich szkleń w oknach, wymiana drzwi tarasowych,

Ogrzewanie elektryczne+ fotowoltaika 10 kW,

Przyłącze gazu w drodze,

Pokrycie dachu dachówka betonowa,

Ocieplenie ścian zewnętrznych styropian 15 cm,

Ocieplenie dachu wełna 20 cm ( dodatkowo skosy uzupełnione celulozą ),

Materiał konstrukcyjny domu bloczek silikatowy,

Ekspozycja salonu- południowy- zachód,

Na poddaszu dodatkowa przestrzeń,

Na piętrze podłoga drewniana, schody drewniane jesion.

Ekspozycja ogrodu/tarasu zachód

Opłaty eksploatacyjne związane z użytkowaniem nieruchomości ( dla 3 osób )

Prąd/ogrzewanie 6 000 zł/rok
Woda ( sieć ) 60 zł/ 2 miesiące
Kanalizacja/szambo 10 m3 plastikowe

Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.

Anna Knioła

Pośrednik w obrocie nieruchomościami i doradca kredytowy Expander

Licencja zawodowa nr 18863
Tel:  


Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie